Pronájem bytu 2+kk 58 m², Praha - Žižkov

PRONÁJEM BYT 2+KK (58 m²) PO KOMPLETNÍ REKONSTRUKCI - U TRAMVAJOVÉ ZASTÁVKY BISKUPCOVA

Nabízíme k pronájmu nově zrekonstruovaný byt 2+kk o výměře 58 m² v kompletně zrekonstruovaném činžovním domě v ulici Jeseniova, přímo u tramvajové zastávky Biskupcova na Ohradě na Žižkově. Byt se nachází ve 4. NP domu s výtahem. Jak byt, tak společné prostory domu prošly kompletní rekonstrukcí a jsou ve vysokém standardu. Ideální volba pro pár s vysokými nároky na kvalitu bydlení a blízkost centra.
Za vstupní chodbou s vestavěnou skříní následuje ložnice, částečně opticky oddělená pro soukromí lůžkové části, se zbylým prostorem využitelným jako pracovní kout nebo další úložné prostory. V chodbě je dále samostatné WC, velká koupelna se sprchovým koutem a praktická technická místnost s přípravou na pračku a sušičku. Dominantou bytu je kuchyň s obývacím pokojem a jídelnou, oddělená moderními skleněnými interiérovými dveřmi, s novou kuchyňskou linkou. Dlažba, obklady, kuchyňská linka, vestavěná skříň, koupelna i dřevěné podlahy jsou ve vysokém standardu.
Dům nabízí i nadstandardní zázemí pro své obyvatele – k dispozici je fitness centrum přímo v domě, prostorná kočárkárna a v přízemí oblíbená restaurace s pivní zahrádkou. Příjemným bonusem je i vnitroblok, který slouží k posezení a relaxaci.

DISPOZICE:
* Vstupní chodba s vestavěnou skříní
* Ložnice s odděleným pracovním koutem / úložným prostorem
* Samostatné WC
* Koupelna se sprchovým koutem
* Technická místnost (příprava na pračku a sušičku)
* Kuchyň s obývacím pokojem a jídelnou
* Sklepní kóje

VÝHODY NEMOVITOSTI:
* Po kompletní rekonstrukci bytu i celého domu
* Vysoký standard povrchů a vybavení (dlažba, dřevěné podlahy, kuchyň, koupelna)
* Výtah v domě
* Malé Fitness centrum k dispozici obyvatelům domu
* Prostorná kočárkárna
* Sklepní kóje
* Vnitroblok s posezením k relaxaci
* Ihned k dispozici

LOKALITA A INFRASTRUKTURA:
* Přímo u tramvajové zastávky Biskupcova
* I. P. Pavlova / Náměstí Míru – cca 10–12 minut tramvají
* Václavské náměstí / Hlavní nádraží – cca 15 minut tramvají
* Nedaleko stanice metra Flora s obchodním centrem
* Bernard Pub přímo v domě – oblíbená lokální hospoda s pivní zahrádkou (4,3*, přes 1300 recenzí)
* Klasický žižkovský ráz lokality s bohatou nabídkou barů a restaurací
* Výborná dostupnost do centra Prahy

NÁKLADY NA PRONÁJEM:
* Nájemné měsíčně: 30.000,-Kč
* Zálohy na služby měsíčně: 1 200 Kč
* Vodné: 441 Kč/dospělá osoba
* Elektřinu a plyn si nájemník přepisuje na sebe (byt má plynový kotel na ohřev TUV a topení)
* Provize RK: 1x nájem 30 000 Kč + DPH
* Vratná kauce: 1x nájem, 30 000 Kč

Tento byt představuje výbornou volbu pro pár hledající moderní, komfortní bydlení ve vysokém standardu s výbornou dostupností do centra Prahy. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě svých kritérií. Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.