PROSTORNÝ BYT 3+kk (98 m²) S BALKONEM A DVĚMA LODŽIEMI- ZBRASLAV
GARÁŽOVÉ STÁNÍ V CENĚ
Hledáte nadstandardní městské bydlení? Představujeme vám exkluzivní byt, který nabízí obytnou plochu 83 m² a k tomu navíc 15 m² venkovních prostor v podobě dvou vzájemně propojených lodžií a samostatného balkonu. Celková rozloha bytu činí tedy 98 m², což zaručuje maximální komfort pro každodenní život.
Interiér prošel kompletní proměnou, jejíž součástí je elegantní kuchyňská linka vybavená špičkovými spotřebiči. Luxusní, prostorná koupelna byla rozšířena pro větší pohodlí.V obývacím pokoji s kuchyní je praktická vestavěná skříň, jejíž součástí je důmyslně řešená místnost určená pro skladování úklidových potřeb, technického vybavení či jiného příslušenství.
Soukromou zónu tvoří útulná ložnice s přímým vstupem na lodžii, která plynule navazuje na obytnou část. Součástí bytu je také slunný dětský pokoj s přístupem na balkon propojený s kuchyňskou částí. Značnou výhodou je vnitřní garážové stání zahrnuté v ceně nemovitosti.
Celý prostor působí vzdušným dojmem a vyniká promyšleným dispozičním řešením.
DISPOZICE:
* Vzdušný obývací pokoj s designovou kuchyní a prémiovými spotřebiči
* Prostorná ložnice
* Světlý pokoj (ideální jako dětský pokoj či pracovna)
* Zrenovovaná prostorná koupelna
* Dvě spojené lodžie a samostatný balkon o souhrnné ploše 15 m²
* Oddělená toaleta
TECHNICKÉ VYBAVENÍ:
* Dálkové teplovodní vytápění
* Garážové stání
* Výtah
* Společné úložné prostory včetně kočárkárny
LOKALITA A INFRASTRUKTURA:
* Zastávka MHD 2 minuty chůze
* Rychlé autobusové spojení do centra metropole
* Veškerá občanská vybavenost v okolí (vzdělávací zařízení, obchody)
* Aktivní vyžití: sportovní areál s atletickým oválem, skate-parkem a multifunkčním hřištěm Třešňovka (10 minut pěšky)
* Populární cyklostezka směrem do Podolí
* Harmonické prostředí s blízkostí přírodních zón
Nemovitost je skvělou volbou pro rodiny či páry toužící po poklidném bydlení s vynikající dostupností do centra. Díky atraktivní lokalitě a praktickému uspořádání představuje také zajímavou investiční příležitost.
Pro sjednání prohlídky nebo doplňující informace mě kdykoli kontaktujte.
| Kategorie | Byty 3+kk |
| Lokalita | Sulova 1356, Praha 5 - Zbraslav |
| Okres | území Hlavního města Prahy |
| Vlastnictví | Osobní |
| Užitná plocha | 83 m² |
| Celková plocha | 98 m² |
| Počet podlaží | 5 |
| Podlaží umístění | 2. NP |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Budova | Cihlová |
| Poloha objektu | Rohový |
| Umístění objektu | Sídliště |
| Zástavba | Obytná |
| En. náročnost b. | C - Úsporná |
| Ukazatel ENB | 76.2 kWh/m2 za rok |
| podle vyhlášky | vyhláška 78/2013 Sb |
Vybavení | |
| Zařízený | Ano |
| Garáž | Ano |
| Počet garáží | 1 |
| Výtah | ano |
| Balkón | ano (7 m²) |
| Lodžie | ano (8 m²) |
| Voda | Dálkový vodovod |
| Elektřina | 230V |
| Zdroj teplé vody | Centrální dálkový ohřev |