Ve chvíli, kdy váš byt nebo dům dorazí do světa online inzerce, soutěží o pozornost s desítkami dalších. A máte doslova jen pár vteřin, než se zájemce rozhodne, jestli klikne dál, nebo se na nabídku podívá blíž.
Z praxe víme, že dobře připravená nemovitost:
• působí větší, světlejší, vzdušnější,
• vyvolává představu domova (nebo výnosné investice),
• a hlavně – vzbudí emoce. A emoce prodávají.
Ať už prodáváte jednopokojový byt, nebo rodinnou vilu, každý detail hraje roli – od srovnané postele až po květinu na stole. Právě ten detail může být ten důvod, proč si někdo řekne: „Tady bych chtěl bydlet.“
Na fotkách záleží. Hodně. Proto spolupracujeme s profesionálními realitními fotografy, kteří vaši nemovitost zachytí tak, aby vypadala prostorně, světle a přirozeně. Využíváme kvalitní techniku, úpravy barev i práce se světlem, aby každá místnost měla atmosféru a působila lákavě.
Před focením nebo natáčením připravíme nemovitost tak, aby působila útulně a přitažlivě. Upravíme nábytek, doplníme dekorace, osvětlení, a někdy přineseme i pár prvků navíc.
Pokud je nemovitost prázdná nebo méně atraktivní, použijeme virtuální staging – moderní technologie, díky které si zájemce může představit, jak může prostor vypadat „po úpravě“.
U rodinných domů, pozemků a rekreačních objektů využíváme záběry z dronu, které ukážou nejen dům samotný, ale i jeho okolí – zahradu, polohu, sousedy, blízkost přírody nebo třeba infrastruktury.
Z výšky je často vidět něco, co na klasické fotce zachytit nejde – a právě to často rozhoduje.
Dnes už nestačí jen obrázky. Video prohlídky pomáhají vytvořit atmosféru, upoutat pozornost a předat příběh domu nebo bytu. Naši kameramani kombinují záběry interiéru, exteriéru, detaily i pohledy z dronu. Umíme doplnit virtuální staging i přímo do videa, takže i prázdná nemovitost působí útulně a živě.
Dnes už si lidé chtějí nemovitost nejen prohlédnout, ale prožít. A právě k tomu slouží technologie Matterport – jedna z nejmodernějších 3D kamerových platforem na světě.
Díky ní vytvoříme interaktivní 3D model, který si může zájemce projít online tak, jako by se pohyboval přímo v bytě nebo domě. Může se zastavit u kuchyňské linky, rozhlédnout se po ložnici, „projít“ se chodbou a podívat se z okna.
To znamená:
• lepší orientaci v prostoru (než nabízejí běžné fotky),
• delší dobu strávenou u vaší nabídky,
• a hlavně – větší chuť se na nemovitost přijet podívat osobně.
Navíc je možné z Matterportu vygenerovat přesné půdorysy, měřit vzdálenosti a sdílet ho přes odkaz, třeba i v zahraničí.
️ Pro zájemce ze vzdálenějších lokalit nebo investory je to ideální nástroj, jak si nemovitost prohlédnout „na dálku“, a přitom s pocitem, jako by tam opravdu byli.
Pro každou nemovitost vytvoříme samostatný web, kde je vše přehledně pohromadě – fotografie, video, dispozice, mapa, informace o lokalitě i formulář pro kontakt.
Zájemce se tak nemusí proklikávat desítkami portálů – vše má na jednom místě. Navíc to působí profesionálně a důvěryhodně – a to při prodeji rozhoduje.
Nestačí „to hodit na Sreality“. Proto využíváme cílenou reklamu na sociálních sítích i vyhledávačích, která vaši nemovitost dostane k těm správným lidem:
• Facebook a Instagram reklama s cílením podle lokality, věku, zájmů a chování.
• Google Ads – inzerce ve vyhledávání, na YouTube i bannerech.
• Sklik – český ekvivalent Googlu (Seznam.cz).
• Retargeting – připomínáme se lidem, kteří už váš inzerát navštívili, ale zatím neoslovili.
️ Díky tomu se o vaší nemovitosti dozví více lidí – a zvýšíme šanci na rychlý a výhodný prodej.
Žádné skryté příplatky. Žádné balíčky „za příplatek si připlatíte prezentaci“.
Tohle všechno je běžnou součástí naší práce. Protože věříme, že kvalitní prezentace není výsada – je to nutnost.
Máte dům po babičce, prázdný byt, nebo naopak nemovitost v luxusní kategorii, kde rozhoduje každý detail?
Nevadí. Upravíme prezentaci na míru vaší konkrétní situaci.
Máme tým profesionálů, ověřené partnery (fotografy, kameramany, dekoratéry i IT specialisty), a hlavně zkušenosti, jak prodat i ne zcela ideální nemovitost chytře a sebevědomě.
Ozvěte se nám. Rádi vám ukážeme, jak připravíme vaši nemovitost tak, aby ji lidé chtěli vidět naživo – a ideálně i koupit.