Prodej bytu 2+1(3+1) 74 m² s garáží 25m², Nový Bor, po rekonstrukci

Nabízíme k prodeji čerstvě zrekonstruovaný byt o dispozici 2+1 a užitné ploše 74 m², který se nachází v Novém Boru. Díky své velikosti působí byt velmi prostorně a zároveň nabízí již připravenou možnost úpravy dispozice na 3+1.

Součástí prodeje je také kompletně zrekonstruovaná garáž, která se nachází přímo v bytovém domě. Garáž je přístupná jak zvenku prostřednictvím elektricky ovládaných vrat na dálkové ovládání, tak i zevnitř budovy přes sklepní prostory.

Byt prošel kompletní rekonstrukcí. Byly odstraněny původní podlahové vrstvy až na škváru, následně byly nově vylity rovné podlahy a položeno kvalitní lino včetně lišt. Dále bylo kompletně provedeno nové vytápění včetně nového zdroje tepla a teplé vody – plynového kondenzačního kotle.

Součástí rekonstrukce jsou také kompletně nové elektrické rozvody včetně nového rozvaděče, jističů a proudových chráničů. Elektroinstalace je provedena dle aktuálně platných norem ČSN.

Dále byly v bytě provedeny nové rozvody vody a odpadů, osazena nová trojskla, sníženy stropy se zateplením minerální vatou a instalována klimatizační jednotka, která v létě slouží ke chlazení a v zimě může pomoci s přitápěním.

Kuchyňská linka byla vyrobena na míru a je vybavena novými spotřebiči – myčkou, sporákem a troubou. Dřez zatím není osazen, aby si jej budoucí majitel mohl vybrat podle vlastního vkusu. Jeho následnou instalaci zajistí firma, která rekonstrukci bytu prováděla.

Před předáním bude byt kompletně uklizen.

Prohlídky budou probíhat od 15. 5. 2026. Termín prohlídky si můžete rezervovat u realitního makléře.

Kupní cena je uvedena včetně provize realitní kanceláře a kompletního právního servisu. Právní servis je zajištěn ve spolupráci s advokátní kanceláří ARROWS a zahrnuje přípravu smluvní dokumentace, zajištění úschovy finančních prostředků, komunikaci s katastrem nemovitostí a kompletní administrativní zajištění převodu nemovitosti.