Ke každé nemovitosti přistupujeme individuálně – nejenže porovnáme podobné nabídky v lokalitě (porovnávací metoda), ale také zhodnotíme technický stav vaší nemovitosti. Díky tomu vám připravíme přesnější odhad ceny, než získáte z běžných online kalkulaček.
Pokud je to potřeba, zajistíme i podrobný technický posudek, který se vám bude hodit nejen pro prodej, ale třeba i pro pojištění, banku nebo právní účely.
A hlavně – vysvětlíme vám, proč navrhujeme právě takovou cenu. Žádné mlžení, žádné “to se uvidí”. Prostě srozumitelně a fér.
️Ocenění od nás je zdarma, nezávazné a rychlé. A pokud se rozhodnete jít do prodeje s námi, máte už pevný základ pro celý obchod.
Ocenění nemovitosti není jen o čísle – je to klíč k rychlému a úspěšnému prodeji. Podívejte se na jednoduchý příklad, jak se v čase vyvíjí zájem u správně a špatně naceněné nemovitosti.
• V prvních dnech je inzerát nový – vidí ho nejvíce aktivních kupujících.
• Zájem se drží stabilní, inzerát působí důvěryhodně.
• Nemovitost se většinou prodá do 2 až 6 týdnů.
• Kupující se neobávají jednat rychle – dobře naceněná nemovitost působí seriózně.
️ Počáteční zájem rychle klesá – kupující ji přehlíží, protože cena neodpovídá realitě.
️ Po cca 60 dnech přichází první snížení ceny.
️ Po 90 dnech už je inzerát „okoukaný“ a zájem téměř mizí.
️ Výsledkem je často zdlouhavý prodej a nižší konečná cena, než kdyby byla nastavena správně hned.
️ První dojem neuděláte dvakrát.
️ Kupující sledují nové nabídky – buď je zaujmete hned, nebo vás přeskočí.
️ Správná strategie = rychlejší prodej za lepší cenu.
Chcete vědět, kolik vaše nemovitost opravdu stojí?
Uděláme pro vás odborný odhad ceny zdarma, podložený daty z trhu, cenovými mapami, Valuo.cz a technickým posouzením.